31 Rue de la Bise, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Bise, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue de la Bise, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Cadenières.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vent Du Soleil à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Bise
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Bise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Bise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Bise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Bise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Bise dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Bise par rapport à la voie
Sur Rue de la Bise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 272 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 31 Rue de la Bise se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Bise par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Bise se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 0.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 750 € au 31 Rue de la Bise à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 519 € en assurant vous-même les visites, ou 2 759 € si le professionnel les prend en charge.
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