34 Rue de la gabelle, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la gabelle, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 34 Rue de la gabelle, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fer à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1400 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 706 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 547 mètres
Ventes au 34 Rue de la gabelle
Une vente a été recensée au 34 Rue de la gabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la gabelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de la gabelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la gabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la gabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la gabelle dans son marché local
Prix du 34 Rue de la gabelle par rapport à la voie
Sur Rue de la gabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 34 Rue de la gabelle se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la gabelle par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la gabelle se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -4.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
