24 Rue des Caucaires, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Caucaires, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue des Caucaires, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caucadis à 123 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 718 mètres
- - Collège Henri Bosco à 692 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 76 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Caucaires
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Caucaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Caucaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Caucaires, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Caucaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Caucaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Caucaires dans son marché local
Prix du 24 Rue des Caucaires par rapport à la voie
Sur Rue des Caucaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 24 Rue des Caucaires se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Caucaires par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Caucaires se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -15.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Rue des Caucaires
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 184 900 € au 24 Rue des Caucaires à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 623 € en assurant vous-même les visites, ou 2 311 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
