23 Rue des Caucaires, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Caucaires, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue des Caucaires, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caucadis à 117 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 716 mètres
- - Collège Henri Bosco à 690 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 69 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Caucaires
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Caucaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Caucaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Caucaires, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Caucaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Caucaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Caucaires dans son marché local
Prix du 23 Rue des Caucaires par rapport à la voie
Sur Rue des Caucaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 23 Rue des Caucaires se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Caucaires par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Caucaires se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -17.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
