3 Rue des jardiniers, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des jardiniers, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°5 et de 6.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue des jardiniers, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1132 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 249 mètres
Ventes au 3 Rue des jardiniers
Une vente a été recensée au 3 Rue des jardiniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des jardiniers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des jardiniers dans son marché local
Prix du 3 Rue des jardiniers par rapport à la voie
Sur Rue des jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 3 Rue des jardiniers se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des jardiniers par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des jardiniers se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -19.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
