1 Rue des quatre Reines, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des quatre Reines, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Rue des quatre Reines, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Plaine.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Caucadis à 199 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 473 mètres
- - Collège Henri Bosco à 517 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 226 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 264 mètres
Ventes au 1 Rue des quatre Reines
Les 2 ventes au 1 Rue des quatre Reines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des quatre Reines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des quatre Reines, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des quatre Reines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des quatre Reines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des quatre Reines dans son marché local
Prix du 1 Rue des quatre Reines par rapport à la voie
Sur Rue des quatre Reines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 1 Rue des quatre Reines se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des quatre Reines par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des quatre Reines se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -14.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
