2 Rue des quatre Reines, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des quatre Reines, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des quatre Reines, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Plaine.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Caucadis à 194 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 476 mètres
- - Collège Henri Bosco à 522 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 223 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des quatre Reines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des quatre Reines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des quatre Reines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des quatre Reines, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des quatre Reines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des quatre Reines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des quatre Reines dans son marché local
Prix du 2 Rue des quatre Reines par rapport à la voie
Sur Rue des quatre Reines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 2 Rue des quatre Reines se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des quatre Reines par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des quatre Reines se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -21.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
