2 Rue des santonniers, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des santonniers, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°4 et du 2.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue des santonniers, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cadenières.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vent Du Soleil à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des santonniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des santonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des santonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des santonniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des santonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des santonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des santonniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des santonniers par rapport à la voie
Sur Rue des santonniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 2 Rue des santonniers se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des santonniers par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des santonniers se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -3.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
