8 Rue du couchant, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du couchant, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et du 2.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue du couchant, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fille Du Puisatier à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1078 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1120 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 398 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du couchant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du couchant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du couchant dans son marché local
Prix du 8 Rue du couchant par rapport à la voie
Sur Rue du couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 8 Rue du couchant se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du couchant par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du couchant se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -12.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
