10 Rue du Félibrige, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Félibrige, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Félibrige, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 14 parkings - 347 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mistral à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 974 mètres
- - Collège Henri Bosco à 983 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 946 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 103 mètres
Ventes au 10 Rue du Félibrige
Une vente a été recensée au 10 Rue du Félibrige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Félibrige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Félibrige, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Félibrige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Félibrige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Félibrige dans son marché local
Prix du 10 Rue du Félibrige par rapport à la voie
Sur Rue du Félibrige, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 10 Rue du Félibrige se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Félibrige par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Félibrige se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 27.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Félibrige à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Félibrige est de 18.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
