52 Rue du kaolin, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du kaolin, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°54 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue du kaolin, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Frescoule.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège C. Claudel à 344 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 602 mètres
- - Collège Camille Claudel à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 582 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 167 mètres
Ventes au 52 Rue du kaolin
Une vente a été recensée au 52 Rue du kaolin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du kaolin dans son marché local
Prix du 52 Rue du kaolin par rapport à la voie
Sur Rue du kaolin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 52 Rue du kaolin se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du kaolin par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du kaolin se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 0.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue du kaolin
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du kaolin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue du kaolin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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