Rue Venus, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Venus, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 4 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Venus
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Venus dans son marché local
Prix Rue Venus par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Venus se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 0.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Venus à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Rue Venus est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 24.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Venus
Les ventes enregistrées Rue Venus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Venus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frescoule à 267 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 538 mètres
- - Collège Camille Claudel à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 523 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Venus
Adresses Rue Venus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Venus, classées par tranches de numéros.
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