29 Rue du portalet, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du portalet, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°31 et du 0.08 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 29 Rue du portalet, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Le Grenadier.
4 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Village à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du portalet
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du portalet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du portalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du portalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du portalet dans son marché local
Prix du 29 Rue du portalet par rapport à la voie
Sur Rue du portalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 29 Rue du portalet se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du portalet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du portalet se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -15.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
