9 Rue du portalet, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du portalet, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue du portalet, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Bouilhac à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 218 mètres
Ventes au 9 Rue du portalet
Les 2 ventes au 9 Rue du portalet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du portalet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du portalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du portalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du portalet dans son marché local
Prix du 9 Rue du portalet par rapport à la voie
Sur Rue du portalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 9 Rue du portalet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du portalet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du portalet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
