32 Rue du Roy René, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Roy René, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Roy René, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Plaine.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers à 246 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 413 mètres
- - Collège Henri Bosco à 473 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 285 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Roy René
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Roy René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Roy René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Roy René, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Roy René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Roy René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Roy René dans son marché local
Prix du 32 Rue du Roy René par rapport à la voie
Sur Rue du Roy René, le prix moyen des maisons s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 32 Rue du Roy René se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Roy René par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Roy René se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -23.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 300 € au 32 Rue du Roy René à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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