2 Rue du Roy René, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Roy René, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Roy René, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 215 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 482 mètres
- - Collège Henri Bosco à 473 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 224 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 248 mètres
Ventes au 2 Rue du Roy René
Une vente a été recensée au 2 Rue du Roy René. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Roy René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Roy René, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roy René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Roy René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Roy René dans son marché local
Prix du 2 Rue du Roy René par rapport à la voie
Sur Rue du Roy René, le prix moyen des maisons s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 2 Rue du Roy René se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Roy René par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Roy René se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -28.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
