3 Rue du septentrion, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du septentrion, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue du septentrion, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fille Du Puisatier à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1126 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 652 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1169 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 457 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 457 mètres
Ventes au 3 Rue du septentrion
Une vente a été recensée au 3 Rue du septentrion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du septentrion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du septentrion, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du septentrion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du septentrion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du septentrion dans son marché local
Prix du 3 Rue du septentrion par rapport à la voie
Sur Rue du septentrion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 3 Rue du septentrion se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du septentrion par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du septentrion se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -10.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
