22 Rue du soleil, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 889 €

de 3 208 € à 4 954 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du soleil, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 et de 5.54 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue du soleil, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Grenadier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1 parking - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Sarrasine (vestiges) à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Village à 140 mètres
- Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 2301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1319 mètres
- Collège Henri Bosco à 1331 mètres
- Lycée polyvalent privé Caucadis à 1282 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 439 mètres
- Ecole élémentaire Victor Martin à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du soleil

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue du soleil(3 886€)

12 Rue du soleil(3 685€)

24 Rue du portalet(3 896€)

15 Rue de roquevaire(3 896€)

13 Rue de roquevaire(3 930€)

Prix du 22 Rue du soleil dans son marché local

Prix du 22 Rue du soleil par rapport à la voie

Sur Rue du soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 22 Rue du soleil se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du soleil par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du soleil se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 8.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Aire du toit, 13127 Vitrolles(4,260 €)

Allée Madeleine de Castellane, 13127 Vitrolles(3,699 €)

Chemin de l'Anglais, 13127 Vitrolles(3,787 €)

Chemin du trou du loup, 13127 Vitrolles(3,817 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du soleil

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.