3 Rue du soleil, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du soleil, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°5 et du 0.72 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue du soleil, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Village à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 222 mètres
Ventes au 3 Rue du soleil
Une vente a été recensée au 3 Rue du soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du soleil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du soleil dans son marché local
Prix du 3 Rue du soleil par rapport à la voie
Sur Rue du soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 3 Rue du soleil se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du soleil par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du soleil se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -17.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
