9 Rue du Tournoi, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Tournoi, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et du 10 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue du Tournoi, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Plaine.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Caucadis à 163 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 525 mètres
- - Collège Henri Bosco à 537 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 172 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 302 mètres
Ventes au 9 Rue du Tournoi
Une vente a été recensée au 9 Rue du Tournoi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Tournoi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Tournoi, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tournoi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tournoi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Tournoi dans son marché local
Prix du 9 Rue du Tournoi par rapport à la voie
Sur Rue du Tournoi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 9 Rue du Tournoi se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Tournoi par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Tournoi se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -32.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
