20 Rue Edouard Peisson, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 20 Rue Edouard Peisson, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cadenières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vent Du Soleil à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Edouard Peisson
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Edouard Peisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Edouard Peisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Edouard Peisson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edouard Peisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edouard Peisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 20 Rue Edouard Peisson à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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