7 Rue Emile Loubon, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 895 €

de 3 259 € à 4 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Emile Loubon, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°9 et de 0.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Rue Emile Loubon, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pinchinades-M.pagnol à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 257 mètres
- Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 304 mètres

Ventes au 7 Rue Emile Loubon

Les 0 ventes au 7 Rue Emile Loubon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Emile Loubon dans son marché local

Prix du 7 Rue Emile Loubon par rapport à la voie

Sur Rue Emile Loubon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 7 Rue Emile Loubon se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Emile Loubon par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Loubon se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -12.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Pierre Puget, 13127 Vitrolles(4,088 €)

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Allée de garlaban, 13127 Vitrolles(4,292 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Emile Loubon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Emile Loubon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.