18 Rue François de Baux, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue François de Baux, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², identique à celui du n°18 bis mais supérieur de 5.65 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 Rue François de Baux, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Jeanne à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 494 mètres
Ventes au 18 Rue François de Baux
Une vente a été recensée au 18 Rue François de Baux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue François de Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue François de Baux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue François de Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue François de Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue François de Baux dans son marché local
Prix du 18 Rue François de Baux par rapport à la voie
Sur Rue François de Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 18 Rue François de Baux se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue François de Baux par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue François de Baux se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -2.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
