32 Rue Gaston de Saporta, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gaston de Saporta, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Gaston de Saporta, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Boeuf à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1543 mètres
- - Collège Henri Fabre à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1577 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gaston de Saporta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gaston de Saporta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gaston de Saporta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gaston de Saporta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaston de Saporta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gaston de Saporta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gaston de Saporta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gaston de Saporta par rapport à la voie
Sur Rue Gaston de Saporta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 32 Rue Gaston de Saporta se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gaston de Saporta par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gaston de Saporta se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -2.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 200 € au 32 Rue Gaston de Saporta à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 665 € si le professionnel les prend en charge.
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