15 Rue Jean Goujon, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Goujon, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 109 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Goujon, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Tuilière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 109 logements - 19 locaux - 109 parkings - 3521 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0338 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0337 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0323 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0344 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0327 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffon Clinique à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 130 mètres
- - Collège Camille Claudel à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 170 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jean Goujon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jean Goujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Goujon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Goujon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Goujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Goujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Goujon dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Goujon par rapport à la voie
Sur Rue Jean Goujon, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 15 Rue Jean Goujon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Goujon par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Goujon se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 7.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Goujon à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Goujon est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
