Rue bel air, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue bel air, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 287 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue bel air dans son marché local
Prix Rue bel air par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements Rue bel air se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 7.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue bel air à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Rue bel air est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue bel air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffon Clinique à 223 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 2999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 399 mètres
- - ASSOCIATION M2S ALTERNATIVE SCHOOL à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 397 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 594 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue bel air
Adresses Rue bel air
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue bel air, classées par tranches de numéros.
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