16 Rue Joseph Béranger, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Joseph Béranger, affiche un prix moyen de 4 173 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Joseph Béranger, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Tuilière.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège C. Claudel à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 289 mètres
- - Collège Camille Claudel à 186 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 256 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Joseph Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Joseph Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Joseph Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Joseph Béranger, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Joseph Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Joseph Béranger dans son marché local
Prix du 16 Rue Joseph Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 173 €/m², le 16 Rue Joseph Béranger se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Joseph Béranger par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Joseph Béranger se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -4.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 650 € au 16 Rue Joseph Béranger à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 216 € en assurant vous-même les visites, ou 2 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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