17 Rue Joseph Béranger, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Joseph Béranger, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Joseph Béranger, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Tuilière à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2522 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0377 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège C. Claudel à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 306 mètres
- - Collège Camille Claudel à 160 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 276 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Joseph Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Joseph Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Joseph Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Joseph Béranger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Joseph Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Joseph Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Joseph Béranger dans son marché local
Prix du 17 Rue Joseph Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 17 Rue Joseph Béranger se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Joseph Béranger par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Joseph Béranger se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 6.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Joseph Béranger à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Joseph Béranger est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 24.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.35 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
