23 Rue Maurice Ravel, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 17.47 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue Maurice Ravel, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontblanche Quai N°1 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1061 mètres
- - Collège Camille Claudel à 789 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 568 mètres
Ventes au 23 Rue Maurice Ravel
Les 2 ventes au 23 Rue Maurice Ravel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maurice Ravel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 23 Rue Maurice Ravel se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice Ravel par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice Ravel se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -20.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
