3 Rue Paul Arène, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Arène, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
10 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Paul Arène, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 845 mètres
- - Collège Henri Bosco à 838 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 556 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 231 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Arène
Les 10 ventes au 3 Rue Paul Arène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Arène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Arène, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Arène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Arène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Arène dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Arène par rapport à la voie
Sur Rue Paul Arène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 3 Rue Paul Arène se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Arène par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Arène se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -0.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 550 € au 3 Rue Paul Arène à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 719 € si le professionnel les prend en charge.
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