11 Rue Sydney Béchet, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sydney Béchet, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°9 et du 12.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Rue Sydney Béchet, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail De La Frescoule à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 819 mètres
- - Collège Camille Claudel à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 822 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 320 mètres
Ventes au 11 Rue Sydney Béchet
Les 2 ventes au 11 Rue Sydney Béchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sydney Béchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sydney Béchet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sydney Béchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sydney Béchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sydney Béchet dans son marché local
Prix du 11 Rue Sydney Béchet par rapport à la voie
Sur Rue Sydney Béchet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 11 Rue Sydney Béchet se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sydney Béchet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Sydney Béchet se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -1.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
