12 Rue Venus, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Venus, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et du 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Rue Venus, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Frescoule.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frescoule à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 558 mètres
- - Collège Camille Claudel à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 542 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Venus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Venus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Venus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Venus, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Venus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Venus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Venus dans son marché local
Prix du 12 Rue Venus par rapport à la voie
Sur Rue Venus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 12 Rue Venus se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Venus par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Venus se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 1.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
