4 Rue Vincent Scotto, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Vincent Scotto, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cadenières.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corniche à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Vincent Scotto
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Vincent Scotto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vincent Scotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vincent Scotto, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 4 Rue Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 4 Rue Vincent Scotto se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vincent Scotto par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Vincent Scotto se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -16.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 950 € au 4 Rue Vincent Scotto à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 574 € en assurant vous-même les visites, ou 2 287 € si le professionnel les prend en charge.
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