6 Rue Vincent Scotto, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Vincent Scotto, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Vincent Scotto, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cadenières.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corniche à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 514 mètres
Ventes au 6 Rue Vincent Scotto
Une vente a été recensée au 6 Rue Vincent Scotto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Vincent Scotto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Vincent Scotto, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Vincent Scotto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Vincent Scotto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Vincent Scotto dans son marché local
Prix du 6 Rue Vincent Scotto par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Scotto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 6 Rue Vincent Scotto se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Vincent Scotto par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Vincent Scotto se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -15.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 350 € au 6 Rue Vincent Scotto à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 609 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge.
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