Sentier des pignen, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Sentier des pignen, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
1 vente DVF Sentier des pignen
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sentier des pignen dans son marché local
Prix Sentier des pignen par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements Sentier des pignen se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 29.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Sentier des pignen à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Sentier des pignen est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sentier des pignen
Les ventes enregistrées Sentier des pignen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sentier des pignen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Sud à 141 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 700 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 731 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sentier des pignen
Adresses Sentier des pignen
Retrouvez ci-dessous les adresses Sentier des pignen, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Sentier des pignen
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 300 € au Sentier des pignen à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 554 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
