Chemin des pignes, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des pignes, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 633 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des pignes dans son marché local
Prix Chemin des pignes par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des pignes se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 26.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des pignes à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Chemin des pignes est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des pignes
Les ventes enregistrées Chemin des pignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des pignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Sud à 124 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 613 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 198 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 646 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 238 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des pignes
Adresses Chemin des pignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des pignes, classées par tranches de numéros.
