2 Traverse du passe-temps, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse du passe-temps, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse du passe-temps, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0316 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croze Cascabel à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse du passe-temps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse du passe-temps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse du passe-temps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse du passe-temps, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du passe-temps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse du passe-temps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse du passe-temps dans son marché local
Prix du 2 Traverse du passe-temps par rapport à la voie
Sur Traverse du passe-temps, le prix moyen des maisons s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 2 Traverse du passe-temps se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse du passe-temps par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse du passe-temps se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 3.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 250 € au 2 Traverse du passe-temps à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 656 € en assurant vous-même les visites, ou 2 828 € si le professionnel les prend en charge.
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