3 Hameau Saint-Nicol, 14600 Ablon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau Saint-Nicol, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Hameau Saint-Nicol, 14600 Ablon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ablon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0335 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 3 Hameau Saint-Nicol
Les 3 ventes au 3 Hameau Saint-Nicol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau Saint-Nicol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Hameau Saint-Nicol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau Saint-Nicol dans son marché local
Prix du 3 Hameau Saint-Nicol par rapport à la voie
Sur Hameau Saint-Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 3 Hameau Saint-Nicol se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau Saint-Nicol par rapport à Ablon et à Calvados
À Ablon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau Saint-Nicol se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Ablon et -0.04 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon a augmenté de 14.8 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 765 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
