7 Hameau Saint-Nicol, 14600 Ablon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Hameau Saint-Nicol, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
À propos du 7 Hameau Saint-Nicol, 14600 Ablon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Ablon.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0062 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Hameau Saint-Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Hameau Saint-Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Hameau Saint-Nicol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Hameau Saint-Nicol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Hameau Saint-Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Hameau Saint-Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Hameau Saint-Nicol dans son marché local
Prix du 7 Hameau Saint-Nicol par rapport à la voie
Sur Hameau Saint-Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 7 Hameau Saint-Nicol se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Hameau Saint-Nicol par rapport à Ablon et à Calvados
À Ablon, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Hameau Saint-Nicol se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Ablon et 0.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ablon a augmenté de 14.8 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 765 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
