22 Place du Général Leclerc, 14370 Argences
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°26 et de n°26 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Place du Général Leclerc, 14370 Argences
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Argences.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argences - Albert Frilley à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Castel à 389 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 22 Place du Général Leclerc se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Général Leclerc par rapport à Argences et à Calvados
À Argences, le prix moyen des maisons atteint 2 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place du Général Leclerc se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Argences et -34.78 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argences a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 22 Place du Général Leclerc à Argences, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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