25 Avenue Conseil, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Conseil, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Conseil, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 296 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chartier à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 397 mètres
- - Collège Alain Chartier à 247 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 226 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 449 mètres
Ventes au 25 Avenue Conseil
Une vente a été recensée au 25 Avenue Conseil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Conseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Conseil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Conseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Conseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Conseil dans son marché local
Prix du 25 Avenue Conseil par rapport à la voie
Sur Avenue Conseil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 25 Avenue Conseil se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Conseil par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Conseil se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 3.64 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Conseil à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Conseil est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
