27 Avenue Conseil, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Conseil, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.07 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Conseil, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 1052 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Chartier à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 402 mètres
- - Collège Alain Chartier à 258 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 235 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 457 mètres
Ventes au 27 Avenue Conseil
Les 4 ventes au 27 Avenue Conseil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Conseil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Conseil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Conseil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Conseil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Conseil dans son marché local
Prix du 27 Avenue Conseil par rapport à la voie
Sur Avenue Conseil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 27 Avenue Conseil se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Conseil par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue Conseil se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 12.44 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Conseil à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Conseil est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
