1 Boulevard Sadi Carnot, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°4 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Sadi Carnot, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Partie Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évêché à 114 mètres
- - Bayeux à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 639 mètres
- - Collège Charles Letot à 614 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 827 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Sadi Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 1 Boulevard Sadi Carnot se situe 41.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Sadi Carnot par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Sadi Carnot se situe 26.41 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 18.42 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Sadi Carnot à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Sadi Carnot est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
