6 Impasse du Croissant, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Croissant, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse du Croissant, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cœur Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 211 mètres
- - Bayeux à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 974 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 793 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 810 mètres
- - Ecole primaire Louise Laurent à 463 mètres
Ventes au 6 Impasse du Croissant
Une vente a été recensée au 6 Impasse du Croissant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Croissant, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Croissant dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Croissant par rapport à la voie
Sur Impasse du Croissant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 6 Impasse du Croissant se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Croissant par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du Croissant se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 11.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse du Croissant à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse du Croissant est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
