3 Impasse Prudhomme, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Prudhomme, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°5 et du 14.62 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Prudhomme, 14400 Bayeux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évêché à 137 mètres
- - Bayeux à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 547 mètres
- - Collège Charles Letot à 503 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 658 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Prudhomme
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Prudhomme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Prudhomme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Prudhomme, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Prudhomme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Prudhomme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Prudhomme dans son marché local
Prix du 3 Impasse Prudhomme par rapport à la voie
Sur Impasse Prudhomme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 3 Impasse Prudhomme se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Prudhomme par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Prudhomme se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 7.98 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Prudhomme à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Prudhomme est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
