11 Place aux Bois, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place aux Bois, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place aux Bois, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Partie Sud.
2 niveaux - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évêché à 232 mètres
- - Bayeux à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 442 mètres
- - Collège Charles Letot à 409 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 637 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place aux Bois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place aux Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place aux Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place aux Bois, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place aux Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place aux Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place aux Bois dans son marché local
Prix du 11 Place aux Bois par rapport à la voie
Sur Place aux Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 11 Place aux Bois se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place aux Bois par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place aux Bois se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 13.67 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place aux Bois à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 11 Place aux Bois est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
