7 Place aux Bois, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place aux Bois, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place aux Bois, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Partie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Évêché à 239 mètres
- - Bayeux à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 436 mètres
- - Collège Charles Letot à 403 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 634 mètres
- - Ecole primaire Letot la Poterie à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place aux Bois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place aux Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place aux Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place aux Bois, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place aux Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place aux Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place aux Bois dans son marché local
Prix du 7 Place aux Bois par rapport à la voie
Sur Place aux Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 7 Place aux Bois se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place aux Bois par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place aux Bois se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 5.84 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place aux Bois à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 7 Place aux Bois est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
