16 Rue du Marché, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°20 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Marché, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 677 mètres
- - Collège Alain Chartier à 222 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 225 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 201 mètres
Ventes au 16 Rue du Marché
Les 5 ventes au 16 Rue du Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Marché, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 16 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 16 Rue du Marché se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Marché par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Marché se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 9.44 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Marché à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Marché est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
