20 Rue du Marché, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Marché, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Route Saint-Patrice-Quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 688 mètres
- - Collège Alain Chartier à 227 mètres
- - Lycée général Alain Chartier à 223 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Marché, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 20 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 20 Rue du Marché se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Marché par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Marché se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Bayeux et 12.4 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Marché à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Marché est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
