14 Rue du Petit Rouen, 14400 Bayeux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Petit Rouen, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Petit Rouen, 14400 Bayeux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Partie Sud.
1 niveau - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Floxel à 235 mètres
- - Bayeux à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot à 1050 mètres
- - Collège privé Institution Jeanne d'Arc à 957 mètres
- - Lycée général privé Institution Jeanne d'Arc à 974 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Petit Rouen
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Petit Rouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Petit Rouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Petit Rouen, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Petit Rouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Petit Rouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Petit Rouen dans son marché local
Prix du 14 Rue du Petit Rouen par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Rouen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 14 Rue du Petit Rouen se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Petit Rouen par rapport à Bayeux et à Calvados
À Bayeux, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Petit Rouen se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Bayeux et 2.65 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Petit Rouen à Bayeux
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Petit Rouen est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Bayeux, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayeux a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 651 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
